5 Essential Elements For التفاوض العقاري

5 Essential Elements For التفاوض العقاري

Blog Article

يمكن أن تشمل هذه التعديلات تغيير استراتيجيات التسعير، تعديل الحملات التسويقية، أو إعادة توزيع الموارد.

-الاستعداد للخروج خالي الوفاض: إذا لم تتمكن من الوصول إلى اتفاق يرضيك، فكن مستعدًا للمغادرة.

تسليط الضوء على القيم "غير النقدية" مثل تحسين العلاقات المستقبلية، والحد من المخاطر، وتحسين الجودة التي تعود بالنفع على الجميع.

مقالة ذات صلة: تقييم وتثمين العقار – طرق تقييم العقار وما يجب ان تعرفه

عندما يتعلق الأمر بالتفاوض العقاري، فإن تقديم عرض قوي يعد أمرًا بالغ الأهمية لتأمين أفضل الشروط لصفقتك.

العرض الكلي: على المستوى الكلي، يشمل سوق العقارات الاتجاهات الوطنية والإقليمية. تؤثر المؤشرات الاقتصادية (مثل نمو الناتج المحلي الإجمالي، وأسعار الفائدة، ومعدلات التوظيف) على أسعار العقارات.

كلما ازدادت معرفتك كلما ازدادت فرص تحقيقك للنجاح من خلال عملية التفاوض، فبدلاً من السير بطريقة عمياء أثناء التفاوض يجب عليك ان تحصل على كل المعلومات المتوفرة عن العقار وعن المنطقة التى بها العقار، فيجب ان يخبرك الوسيط العقارى بمميزات وعيوب العقار وما الذى يميز العقار عن العقارات الأخرى فى نفس المنطقة وفى نفس الفئة السعرية، ويجب ان يخبرك الوسيط العقارى بمستوى جميع الخدمات فى المنطقة، فمثلاً يخبرك بالمدارس التى فى المنطقة ومستوى نور الإمارات التدريس فيها، ويخبرك بالمستفيات بالمنطقة ومستوى الخدمات الصحية المُقدمة فيها، ويخبرك بالمواصلات فى المنطقة ومدى توفرها، ويخبرك بمستوى الأمان في المنطقة ومدى انتشار الجرائم والسرقة.

الرئيسيةالمحتوىالتفاوض العقاري: كيفية التفاوض على الصفقات العقارية والحصول على أفضل الشروط

تأكد من أن العقار يتوافق مع الاستخدام المقصود (السكني والتجاري والزراعي وما إلى ذلك).

-بناء علاقة جيدة: يمكن أن يساهم التفاوض في بناء علاقة جيدة بين الطرفين وتعزز التعاون وتساهم في تحقيق النجاح المشترك.

احفظ اسمي، بريدي الإلكتروني، والموقع الإلكتروني في هذا المتصفح لاستخدامها المرة المقبلة في تعليقي.

من المهم أن تحدث مناورات بينك وبين الطرف الثاني ، فلا تقوم بالموافقة على أول عرض يأتي به اليك ،

في هذا القسم، سوف نتعمق في أهمية تحديد الأهداف ونقدم رؤى من وجهات نظر مختلفة لمساعدتك على التنقل في عملية التفاوض بفعالية.

وبالنسبة للمستثمرين العقاريين هدفهم الرئيسي دائماً هو تحقيق أعلى ربحية من خلال عمليات بيع أو شراء العقار ،